第二套房税费主要包括下面几类：营业税，个人所得税，契税。
普通住宅：过五年，免征营业税；豪宅与别墅：过五年，征收增值部分的5.6%；不过五年的都是全额征收5.6%。 个人所得：过五年，唯一物业，免征个人所得税；不过五年征收1%。 契税：二次置业是3%
契税：90平以下为1% ;90-144平为1.5% ;144以上为3% . 二套住房主要是契税上有点区别,基本上都是3%的契税。
其他购房税费：人均60平米 多余面积缴纳房产税、契税、交易手续费、合同印花税、登记费，其他无。
