“就近读名校”、“一站式名校配套”……这是位于成都市武侯大道铁佛段绿地圣路易名邸楼盘打出的广告语。龙江路小学武侯新城校区位于该小区楼底下，任先生觉得，住在这里，娃娃可在家附近上小学，于是去年他购买了该楼盘二期的房子。
近日，根据龙江路小学武侯新城校区的公告，绿地圣路易名邸一期的子女可以读该校，二期却不在入学范围。昨日，感觉被骗的任先生和几十位业主一起，来到绿地圣路易售楼中心，要求解决孩子的上学问题，否则就退房。
业主：
承诺的名校读不了感觉被骗了
昨日中午12点过，记者来到武侯大道铁佛段绿地圣路易名邸的售楼中心，现场聚集了大约几十位业主。
“觉得被开发商欺骗了。”任先生说，他去年购买了绿地圣路易名邸二期的房子，“买房时，销售人员承诺，业主的小孩可以免费在附近的龙江路小学上学。”任先生说，自己现在还没有娃娃，买这个楼盘二期的房子也是为长远打算，看中小区楼下就是龙江路小学武侯新城校区，将来孩子上学方便。
让业主们意外的是，6月4日，龙江路小学武侯新城校区公布校告，该校对2012年适龄儿童登记范围为武侯大道铁佛段以西、货运大道以东、金履三路以北、金履四路以南之间区域。任先生说，根据这个划分情况，绿地圣路易名邸一期的子女正好在入学范围内，二期的子女则被划入离居住地数公里外的簇桥中心小学入学。
这让二期的业主感觉上当了，他们要求，如果不能读龙江路小学，就要求开发商退房。
同样购买了二期的陈先生说，他的娃娃5岁半，明年读小学。今年5月才在绿地圣路易买了二期的房子，就冲着小区楼下有这个学校。陈先生买房时，看到该楼盘的宣传单上明确写着：“名校在楼下……做父母的不要让孩子输在起跑线上”的句子。
陈先生说，正是因为这些宣传广告，再加上销售人员口头上的承诺，还和周围楼盘对比，发现绿地二期离该小学最近，便购买了该楼盘的房子。谁知，二期业主的子女竟然不在龙江路小学招生范围内。
陈先生说，子女如果要去簇桥小学上学，需要过5个大十字路口，还有许多货车经过，孩子上学不安全。如果孩子不能在家门口的龙江路小学上学，买这个房子还有什么意义？解决不了就退房。
开发商：
没有承诺读名校业主理解有偏颇
绿地圣路易名邸销售负责人黄志毅说，在宣传时，销售人员只是告诉业主，小区周边有学校、超市等配套设施，并不是虚假宣传。对于有些业主反映，销售人员承诺可以免费就读龙江路小学，黄志毅说，这只是一面之词，并没有证据。他们自始至终就严格要求销售人员，不准承诺买房就能读龙江路小学。部分业主对“就近就读”的理解有偏颇。如果因此事而退房，不接受，因为这不是开发商造成的结果。
黄志毅说，针对此问题，6月6日，他们给武侯区教育局和龙江路小学规划教育科发了函。目前，他们对业主的意见进行收集，希望能和相关部门沟通，尽快协商此事。
记者联系到龙江路小学相关负责人，他说，学校对适龄儿童入学的登记范围是根据路名划分的，没有听说过这件事。
律师说法:
宣传语误导消费者开发商涉嫌欺诈
四川英济律师事务所律师廖勇说，如果在广告宣传单上的宣传语后面有括号提示仅供宣传，就是为该广告加了限制词。但如果宣传单上的广告语没有任何限制，则可以认为是开发商对消费者的承诺。开发商为了销售自己的房子，在广告中的“就近读名校”、“名校在楼下”等用语，已对消费者造成了误导，开发商这种行为已涉嫌欺诈。
华敏律师事务所律师陈军说，公立学校的学生入学就是按区域划分，不是这个区域的则不能就读该校。如果学校是业主买房子考虑的重要因素，开发商又打着学校的招牌对楼盘进行宣传，影响了消费者的购房选择。如果学校不接受学生就读，开发商就涉嫌欺诈。
